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产业带动房产乡镇楼盘 领跑南安8月楼市

时间:2018-01-13 19:41来源:网络整理 作者:小灰灰网络
产业带动房产乡镇楼盘 领跑南安8月楼市

市民在水头一售楼部观看楼盘。

­  要说今年南安楼市有什么亮点,乡镇楼盘的火爆必是浓墨重彩的一笔。从上半年开始,官桥、水头、石井、丰州、霞美等地楼盘便捷报频传,抢占****榜第一梯队的位置。

­  上半年的****冠军,不管是套数还是****面积,通通由乡镇楼盘拿下,下半年的头两个月表现最抢眼的依旧是乡镇的精品楼盘。

­  可以说在刚**需求的主导下,南安楼市发展一直保持着稳健的步伐,而今年各大乡镇楼盘的开发如火如荼,不少楼盘甚至出现了供不应求的局面,乡镇楼市一时间成为南安楼市发展的生力军。

­  那么,是什么原因让乡镇楼盘如此吃香?接下来的“金九银十”又将有何动作来吸引客户?近日记者走访几处楼盘,了解近期的动态。

­  【数据】乡镇楼盘屡夺销量冠军

­  从数据来看,官水石三镇以及东部板块丰州、霞美两镇的楼盘开发商无疑是最大赢家。

­  权威数据显示,今年上半年南安市住宅成交中,位于石井镇的百顺欣海湾项目以成交281套、成交面积31702.66平方米,成为南安市上半年度成交冠军;位于丰州镇的天元未来城项目以成交233套、12368.74平方米,居上半年度成交套数排行榜第二;官桥镇的建源世纪家园项目以成交198套、成交面积23347.98平方米,成为上半年度成交套数第三、面积排行榜第二,前三名都被乡镇楼盘牢牢占据。

­  再把目光投向下半年,纵观7月各个楼盘成交量,石井镇的碧海蓝天项目以成交45套、面积4976.09平方米居月成交排行榜套数第一、面积排行榜第二;官桥镇的建源世纪家园项目以成交43套、面积5133.21平方米居月套数成交排行榜第二、面积排行榜第一;石井镇的百顺欣海湾项目以成交40套、面积3985.64平方米居月成交排行榜第三,乡镇楼盘位置依然稳定。

­  “作为丰州镇为数不多的在售楼盘,我们的销量一直很稳定,去年10月底一期放出3栋楼,今年上半年就搞定了。8号楼今年3月开卖,还不到6月200多套就卖完了。”周二下午,记者来到位于泉州高铁动车站正对面的天元未来城,置业专员陈忠焕正在对前来看房的市民介绍楼盘情况。

­  号称“站前第一盘”的未来城地理优越**不用多说,1分钟到高铁,5分钟上南惠高速,10分钟到泉州丰泽广场,15分钟抵达晋江机场……陈忠焕对记者说,目前商用店铺正在预约中。

­  纵览这些炙手可热的楼盘项目,你会发现地理位置的便捷**成为宣传重点。天元未来城的优势便是交通便捷;碧海蓝天则以厦门为依托,20分钟车程直击南安市中心,30分钟直达厦门岛内;而中骏·四季康城位于泉州、南安交界,上班族通勤十分方便……

­  “地理位置上的便捷更多吸引了外来投资客的目光,特别是厦门一带的投资客。”印象五号项目经理蔡少松对记者说,投资客的比例占据了整体客户的60%-70%,其余的才是石井本地以及周边县市购房者。印象五号地处水头海联创业园,离晋江经济重镇安海也仅有15分钟车程,不少人看中的是很大的升值空间。

­  【亮点】力推特色产品吸引客源

­  “周六我们印象五号的楼王2号楼开盘,前期会放出150套住宅,现在预约人数已超过300人,还在增加中。”周三下午,记者来到英良印象五号楼盘,蔡少松正忙着落实开盘的各种工作。他告诉记者,一期一共3栋楼,1号楼和3号楼基本卖完,2号楼也很抢手。

­  英良五号主打的亮点无疑就是瞰海挑高5米LOFT户型,63平方米可以装修成上下两层,格局为4房2厅2卫,使用面积超138平方米,是水头首创也是唯一的产品。而地处海联创业园,上到厦门,下到晋江都十分便捷,颇受厦门投资客青睐。

­  “亮点很多,户型的可塑**是一点,交通便捷**是一点,位于海联创业园,投资办公用也是一点。”蔡少松说,户型的多变**让不少市民很动心,这也是印象五号的**宝。

­  在石井,百顺欣海湾和碧海蓝天是两个颇为热门的项目,也是今年南安楼市销量冠军的常客。

­  “本身石井的楼盘就不多,客户群体很分明,要么就是回乡置业,要么就是外地市如厦门、晋江来投资的,要么就是教师、公务员等群体来买。”碧海蓝天项目经理林顺英告诉记者,今年2月项目售楼部公开,目前一期3、5、6、7四栋楼已基本售完。她表示,针对不同的群体,他们提供的户型也很丰富,从37平方米的单身公寓到将近200平方米的大户型都有,而且项目就在海边,下个月就将铺设一片人工沙滩,搭配海景绝对是吸引客户的利器。

­  “不论是东部的成辉****光机电贸展城项目,还是南部的海联创业园,之所以官水石或霞美、丰州楼盘能够火起来,背后都有着产业的持续带动,反观上南安如金淘、梅山便相对冷清许多。”业内人士表示,单单一个海联创业园,在售的大型楼盘便有英良印象五号、新美居·海湾广场以及滨海·御景城,还有近20个独栋项目,足见开发商们对海联的关注度。伴随着购房政策的利好以及市场需求的释放,不少乡镇的楼市开发前景都很被开发商看好。(记者 陈振东 文/图)

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